Para os brasileiros que estão em busca de alugar ou comprar um imóvel, adotar uma pesquisa apurada é a melhor solução. Os preços variam muito e é preciso se planejar. Segundo um levantamento realizado pelo VivaReal, o preço nominal médio do m² para venda em São Paulo (SP) atingiu R$ 6.863 em julho de 2017, desvalorização nominal de 0,2% em comparação ao mesmo período de 2016 (R$ 6.875/m²). Em relação a junho, (R$ 6.855/m²), houve valorização de 0,1%.
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Para os valores de aluguel, a desvalorização anual foi um pouco maior: o preço nominal médio do m² atingiu R$ 35,29 em julho, desvalorização nominal de 1,2% em comparação com o mesmo período de 2016 (R$ 35,71). O DMI-VivaReal (Dados do Mercado Imobiliário) contempla uma amostra de 30 cidades em diferentes regiões do País e considera mais de 2 milhões de imóveis usados disponíveis para compra ou aluguel.
Mercado
De acordo com o mapeamento, Vila Nova Conceição (R$ 16.598/m²) é o bairro mais caro para se comprar imóveis e está 141,84% acima da média da cidade. Já para aluguel, Indianópolis (R$ 69,44/m²) está 96,76% acima da média da cidade. Em relação a junho deste ano (R$ 35,29), o valor se manteve estável.
Confira, abaixo, os 10 bairros mais caros para compra e locação, respectivamente:
Ranking dos bairros paulistas mais caros para compra:
1. Vila Nova Conceição – R$ 16.598/m²
2. Jardim Europa – R$ 15.652/m²
3. Jardim Luzitânia – R$ 13.667/m²
4. Jardim Paulistano – R$ 12.821/m²
5. Itaim Bibi – R$ 12.254/m²
6. Jardim América – R$ 11.708/m²
7. Vila Olímpia – R$ 11.638/m²
8. Cidade Monções – R$ 11.142/m²
9. Vila Uberabinha – R$ 11.111/m²
10. Vila Gertrudes – R$ 10.942/m²
Ranking dos bairros paulistanos mais caros para aluguel:
1. Indianópolis – R$ 69,44/m²
2. Vila Nova Conceição – R$ 66,67/m²
3. Vila Olímpia – R$ 65,71/m²
4. Cidade Monções – R$ 65,52/m²
5. Itaim Bibi – R$ 65,72/m²
6. Vila Uberabinha – R$ 57,72/m²
7. Brooklin – R$ 55,02/m²
8. Jardim Paulistano – R$ 54,69/m²
9. Jardim Europa – R$ 54,43/m²
10. Pinheiros – R$ 53,75/m²
